1、一定要先明确自己的需求

　　明确自己的需求，不仅可以缩短选房的时间，也能提高看房的效率。如果大海捞针一样到处看房，只会挑花眼，不知道选什么。

　2、不要一味追求低价

　　有些客户为了省钱，就只光看价格。

　　其实这也是不科学的，尤其是刚需，虽然自己的钱不多，但是要知道这套房是要住一辈子的，如果住的不舒心，那多划算。

　　比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。

　　因为便宜，你省下了10块钱，可是未来的5年到10年你住的得多不舒心，这不是10万块就能补偿回来的。

　　3、追求高质量而忽略还款能力

　　虽然说不能一味追求低价，但也不是说为了住的更舒适就去买超过自己的经济承受能力的房子!

　　还款压力太大可能会让你的生活质量骤然下降，可能造成生活上的不便。

　　一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。

　　4、过分在意房子的升值问题

　　很多购房者在买房时，总会被房子的升值潜力大所误导，而购买来超过预算的房源。

　　但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，升值潜力再大不可能说卖就卖啊，房子卖了，住哪?

　　5、选择一个靠谱中介能帮你省很多钱

　　很多客户买房的时候总认为一切都很简单，自己可以搞定，殊不知买房一般都是眼高手低，真的到自己来办的时候往往不知道从哪儿下手。