准备贷款买房最应该优先考虑的是什么问题?
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1、一定要先明确自己的需求
明确自己的需求,不仅可以缩短选房的时间,也能提高看房的效率。如果大海捞针一样到处看房,只会挑花眼,不知道选什么。
2、不要一味追求低价
有些客户为了省钱,就只光看价格。
其实这也是不科学的,尤其是刚需,虽然自己的钱不多,但是要知道这套房是要住一辈子的,如果住的不舒心,那多划算。
比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子,还是双卧朝北,和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。
因为便宜,你省下了10块钱,可是未来的5年到10年你住的得多不舒心,这不是10万块就能补偿回来的。
3、追求高质量而忽略还款能力
虽然说不能一味追求低价,但也不是说为了住的更舒适就去买超过自己的经济承受能力的房子!
还款压力太大可能会让你的生活质量骤然下降,可能造成生活上的不便。
一般而言,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,贷款年限以15-20年为标准较为合适。
4、过分在意房子的升值问题
很多购房者在买房时,总会被房子的升值潜力大所误导,而购买来超过预算的房源。
但其实对于很多自住型需求的购房者来说,房子是买来住的,更应该考虑的是房子的实用性,升值潜力再大不可能说卖就卖啊,房子卖了,住哪?
5、选择一个靠谱中介能帮你省很多钱
很多客户买房的时候总认为一切都很简单,自己可以搞定,殊不知买房一般都是眼高手低,真的到自己来办的时候往往不知道从哪儿下手。
发布于 2018-04-02 感谢0
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