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申请上海购房贷款必须知道的5件事

2018-08-26 20:49:11 来源:原创

首先,请允许笔者小小地吐槽一下:我们都说“衣、食、住、行”是我们生活中必不可少的四个部分,可是就在不知不觉间,“住”居然逐渐成为了奢侈品。是的,少了一个“住”,从此连想要生活的愿望也变得奢侈了!


小时候,我们住在自家的房子里,不论是农村砖瓦房还是城市的高楼大厦,都是无忧无虑的,从来不会想到有一天买房会和贷款联系起来,也不会想到二者还是约等于的关系,更没有想到这个约等号会越来越直。


我们身边已经有数不清的人申请了贷款买房,有的提前做足了功课,舒舒服服的居住、轻轻松松地还款;而有的人则选错了贷款方案,被高额的月供愁白了头,差距简直是天壤之别。


为了让大家少走弯路,在这里,我们为大家总结了5条贷款买房必须get到的5个技能,下面和大家分享一下。


上海购房贷款必须知道的事:


1.选对机构

市面上支持按揭买房的银行和民间借贷机构越来越多,每家机构都拥有属于自己的特色——比如门槛低、利率低、放款快等等,让我们眼花缭乱。


这个时候,我们就应该先确定自身的情况,看自己最需要什么种类的贷款,再选择合适的机构进行贷款,这样才会让买房真正的成为一种享受。


2.提供真实资料

为了提高贷款成功率或额度,有的借款人不惜在自己资料上造假,其实这样的后果有两种:

A.银行有足够的能力发现借款人提供虚假资料,直接拒绝贷款并且降低对借款人的信任程度,影响到以后的贷款。

B.倘若借款人真的侥幸提高了贷款额度,却没有足够的经济能力偿还贷款,以后在非常长的日子里,或者拆东墙补西墙,或者发生违约导致信誉受损,严重者被银行收回房屋。


3.不要迷信高额度

很多人认为贷款额度越高越好,其实高额度意味着以后还款时候压力也随之增大,一旦收入跟不上,便是非常大的麻烦。


4.按时还款

这是贷款成功之后必须做的事,正如第二条所说,一旦违约首先会导致信誉受损,影响到以后的贷款甚至出行。拖欠时间过长就会导致银行收回房屋,这样的话借款人的损失无疑是巨大的。


5.选择合适的还款方式

目前市面上还款方式主要有等额本息和等额本金还款。简单来说,等额本息前期还款额度较低,随之逐渐增加,适合收入会逐渐增长的人群。等额本金则是前期还款额度高,之后逐渐下降,适合收入比较具有优势,或者打算提前还款的人群。(推荐阅读:房屋贷款还款方式,你都了解吗?


以上是按揭买房必须了解的5个要点,希望大家仔细阅读,避免在以后的贷款体验上充满荆棘。

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