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个人住房抵押贷款用途及申请方式

2018-09-09 11:22:53 来源:原创

银行对贷款的用途都会有着一定的限制,就算房产抵押贷款对用途要求比较宽松,那也不允许从事投机生意、违法犯罪等活动。


那么个人住房抵押贷款都允许用在哪些用途呢?


1、个人消费

对于日常消费需求,大部分贷款都是允许的,个人住房抵押贷款自然也不例外。在日常生活中,很多地方都有不小的消费需求。比如:

A.购物:

家具、电器等产品的价格往往不低,很多借款人在预算不足时候,会考虑贷款购买这些产品。对此,银行基本不会限制。

B.装修:

除了买房之外,装修也是一笔不小的支出。对于流动资金比较紧张的借款人来说,抵押房屋申请贷款来填补装修费用是一个不错的选择。

C.旅游:

旅游是很多人的爱好,可是很多时候因为手里资金紧张而不得不打消旅游的念头。而有的人就会考虑通过房产抵押贷款的方式来获得资金,完成自己环游世界的梦想。


2、企业经营

企业经营也是很多借款人的贷款目的。尤其是个体工商户、小微企业等商业经营,用房产抵押贷款的方式来获取资金是一个不错的选择。但是如果企业主申请贷款用于经营,贷款期限往往会限制在5年以内,相对来说比较短。


3、 买房

都说买房是父母心里永远的痛,这句话不假。作为人们基本的生活需求,房子悄然成了奢侈品。大部分借款人很难全款购房,转而选择抵押新房或者已有的房子来申请贷款,用来买房子。


4、 买车

对于无力全款买车的人来说,也可以办理房产抵押贷款来弥补资金缺口。之所以不能押车,是因为车辆贬值比较快,银行一般是不愿意受理的。


那么个人住房抵押贷款的申请方式都有哪些呢?


1、通过银行申请

在银行申请房产抵押贷款无疑是最可靠的、利率最低的方式,也是大部分借款人的首选。


2、通过民间借贷机构申请

银行虽然安全性高、利率低,但是相应的贷款门槛也比较高,而且因为银行贷款需要繁杂的手续,所以放款速度也慢。这样一来,民间借贷机构的优势就很明显了:贷款门槛低、手续简单、放款快。


大家在申请房产抵押贷款之前,可以先看一下自己的资质,比如个人征信情况、收入情况、工作是否稳定、负债率多少等等。如果资质优秀,可以优先考虑在银行申请,如果略差,则可以直接在民间借贷机构申请。

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