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购房贷款被拒怎么办

2018-11-08 18:58:13 来源:原创

你已经找到理想的房子,卧室、厨房、浴室、地下室都很满意,只等银行贷款通过,就可以买新家俱和厨具了,结果接到银行通知,你的贷款申请被拒绝了。怎么办呢?小编来支招。


购房贷款被拒怎么办?


1、寻找担保人


也许你没想到这么快就找到了理想的房子,也许你刚刚找到工作,这时银行可能会要求你提供担保人,一旦你付不起贷款,担保人就必须替你偿付。这样,你实际在使用担保人的信用来为你申请贷款,你的贷款问题迎刃而解。


2、借现金付足首付


如果银行因为你的收入不足或存款不足,给出了你能贷款的上限,你可以向亲戚朋友筹措现金,付足至少5%的购房首付金,银行就会考虑贷款给你,但每月的债务额,包括房、车和信用卡,不能超过收入的40%。


3、缩小贷款额度


购房要量力而行,两层楼的豪宅当然好,但如果你负担不了,最好降低标准,选择分层式住宅,缩小贷款额度后,更容易得到贷款,了解自己的实际负担能力至关重要。


有的贷款机构给出多尝试几家的建议,这个方式其实是不建议的。因为银行在审核贷款资格的时候,会查询借款人的信用记录,这被我们称为硬查询。硬查询次数过多会被银行认为借款人的收入能力有问题,因此拒绝贷款。

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