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新房与二手房贷款有哪些区别?

2018-06-20 14:33:53 来源:帮融网

有的人选择购买新房,有的人则选择二手房市场,两者之间究竟区别在哪,今日小编就为大家介绍一下新房与二手房贷款的区别!


新房与二手房贷款有哪些区别?


1.贷款年限不同

新房贷款年限是30年,二手房贷款年限受到房龄限制,房龄越老,贷款年限越短。


2.贷款额度不同

新房贷款最高额度可达到房屋总价7成或8成,二手房贷款额度高低,受到二手房评估价影响。



3.首付款计算方式不同

新房首付款根据市场规定、个人贷款次数、个人贷款信誉等来制定,二手房通过专业评估机构评估计算出来。


4.税费不同

新房需要缴纳契税与城市维护建设税,二手房需要缴纳契税、营业税、个人所得税等。


5.交易方式不同

新房贷款主要是自行交易,二手房贷款有自行交易和委托交易。


6.程序繁简不同

新房交易程序简单,相对而言,二手房程序繁琐。


这就是帮融网关于新房与二手房贷款区别的相关介绍,更多贷款服务,尽在帮融网(www.bangrong.com),想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要,可直接电询帮融网:400—1888—511。

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